내 집 마련의 꿈 누구나 한 번쯤은 생각하시죠 ~
그럼 꼭 명심해야 할 11가지에 대해 알려드리겠습니다.
1. 무조건 일자리 많은 곳 주변을 사라
젊은 인구 유입이 많은 도시가 일자리 공급 역시 많고 각종 개발호재도 집중돼 지역 내 부동산의 미래가치를 높게 한다.
2. 역세권이 아니면 눈길도 주지 마라
역세권의 핵심은 희소성에 있습니다. 역이 들어서는 곳은 제한적이라 역세권은 한정적이란 의미입니다. 이에 부동산의 가치도 달라지게 됩니다.
3. 무조건 방은 3개, 화장실은 2개 아파트를 사라
방 3, 화장실 2개 수요가 제일 많다.
4. 대출을 절대 두려워하지 마라
부를 축척하는데 도움이 되는 '착한 대출' 현명하게 활용하면 된다. 대출을 '계층 이동의 사다리 중 하나'라 생각해라
5. 돈이 부족하다고 나홀로 아파트를 절대 사지 마라
대단지 아파트는 거래가 많다 보니 가격이 계속 갱신되며, 이전 신고가를 기준으로 매물 가격이 형성되다 보니 상승세가 빠른 편이다. 나 홀로 아파트는 거래가 적으니 예전 거래가 기준으로 새로운 거래가 형성되며 상승세가 느린 편이다.
6. 초품아가 아니면 대장 아파트가 될 수 없다.
아파트의 입지 조건중 주목해야 하는 것은 교육환경이다. 특히, 초등학교를 품은 아파트의 선호는 젊은 층이다. 젊은 층이 선호한다는 것은 위에 1번과도 연관이 되어 있다. 그럼? 대장 아파트가 될 수 있다.
7. 입지가 좋다면 구축이라도 매수하라
입지는 같지만 신축과 구축의 차이가 크다면, 구축을 매수해서 최대한 새집처럼 수리해라. 상품가치를 높여주면 시장에서 가치 잇는 상품이 된다.
8. 재테크의 시작은 내 집 마련부터다
재테크의 시작은 내 집 마련부터다 이건 설명이 필요 없다.
9. 어디 살지 모르겠다면 지역 1등 아파트를 사라
지역 1등 아파트를 사는 이유는 단 하나다! 그만큼 사람들의 선호도가 높다는 의미이다.
10. 비슷한 형태의 아파트라면 브랜드 높은 곳을 사라
브랜드 높은 아파트를 사면 가격이 떨어질 때는 덜 떨어지고 오를 때는 더 많이 오른다.
11. 아파트는 주차장과 연결되어 있는 곳을 사라
주차장은 개인의 취향이긴 하지만 내가 연결되지 않은 곳과 연결된 곳을 살아봐서 안다. 한번 연결된 곳을 살아봤으면 연결 안 된 곳을 살 수 없다. 살고 싶지 않다.